Edilizia e urbanistica – Abusi edilizi – Opere abusive realizzate su aree vincolate – Sanatoria – Esclusione – Presupposti – Individuazione
Ai sensi dell’ art. 32, comma 27, lett. d), d.l. n. 269 del 2003 si deve escludere la sanatoria delle opere edilizie abusive realizzate su aree caratterizzate da specifici vincoli (in particolare, quelli imposti sulla base di leggi statali e regionali a tutela degli interessi idrogeologici e delle falde acquifere, dei beni ambientali e paesistici, nonché dei parchi e delle aree protette nazionali, regionali e provinciali). L’esclusione è subordinata dalla presenza di due condizioni:
- a) il vincolo è stato imposto prima dell’esecuzione delle opere edilizie abusive;
- b) le opere edilizie sono state realizzate in assenza o in difformità del titolo abilitativo e risultano non conformi alle norme urbanistiche e alle prescrizioni degli strumenti urbanistici.
(Si veda anche T.A.R. Campania Napoli Sez. VI, 4 febbraio 2016, n. 625)