Edilizia e urbanistica – Abusi edilizi – Ordine di demolizione – SCIA in sanatoria– Presentazione – Effetti

La presentazione della SCIA in sanatoria non determina la sospensione dell’efficacia dell’ordinanza di demolizione emessa dal Comune considerato che gli interventi edilizi non preceduti dal preventivo rilascio del titolo edilizio richiesto dalla normativa vigente risultano abusivi, quantomeno sotto l’aspetto formale. Alla predetta situazione di abusività è possibile ovviare ricorrendo allo specifico procedimento di compatibilità urbanistica di cui all’art. 36, DPR n. 380/2001 o attraverso il condono a condizione che ne ricorrano le condizioni e i presupposti.