Contratto – Compravendita immobiliare – Immobile con abusi edilizi – Preliminare – Recesso dell’acquirente – Legittimità – Caparra confirmatoria – Restituzione del doppio – Spetta

Qualora l’immobile oggetto di un contratto di compravendita risulti privo di titolo edilizio abilitativo o quantomeno di concessione edilizia in sanatoria ciò determina la nullità del predetto contratto ma non incide sul preliminare di vendita dal quale l’acquirente può recedere pretendendo la restituzione del doppio della caparra confirmatoria.