Edilizia e urbanistica – Balcone – Chiusura – Permesso di costruire – Assenza – Ordine di demolizione – Legittimità La chiusura di un balcone per realizzare una veranda comportando la creazione di un nuovo volume e una modifica della sagoma dell’edificio richiede il preventivo rilascio del permesso di costruire; pertanto, in assenza del predetto titolo […]
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Corte di Cassazione penale, sez. IV, 6 aprile 2022, n. 13139
Reato di abuso d’ufficio – Permesso di costruire illegittimo – Rilascio – Configurabilità del reato – Condizioni e presupposti Anche per effetto della riforma introdotta con il d. l. 16 luglio 2020, n. 76, il rilascio del permesso di costruire illegittimo configura il reato di abuso di ufficio in quanto la violazione della normativa viene […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. IV, 28 marzo 2022, n. 2240
Edilizia e urbanistica – Categorie immobiliari – Mutamento – Diniego del Comune – Riferimento a particolarità architettoniche della zona – Legittimità – Fattispecie E’ legittimo il diniego opposto dall’amministrazione comunale alla domanda del privato con oggetto il cambiamento della categoria di appartenenza di un immobile fondato sulla necessità di conservare gli elementi tipici di uno […]
Leggi tutto..TAR Lombardia, Milano, sez. IV, 8 marzo 2022, n. 549
Edilizia e urbanistica – Manufatto edilizio – Messa in sicurezza di parti pericolanti – Ordinanza contingibile e urgente del Sindaco – Assenza di specifica relazione tecnica – Illegittimità E’ illegittima l’ordinanza contingibile e urgente del sindaco (art. 50 e 54, Testo unico degli Enti locali) che ingiunga al proprietario di un immobile di provvedere alla […]
Leggi tutto..Corte di Cassazione penale, sez. III, 3 marzo 2022, n. 7631
Edilizia – Abusi edilizi – Manufatto abusivo – Ordine di demolizione emesso dal giudice penale – Prescrizione ex art. 173 c.p. – Inapplicabilità In tema di reati con oggetto violazioni edilizie, l’ordine di demolizione del manufatto abusivo emesso dal giudice penale non è assoggettato alla disciplina della prescrizione di cui all’art. 173 c.p. che riguarda […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. VI, 21 febbraio 2022, n. 1222
Edilizia e urbanistica – Centro abitato – Individuazione – Criteri Al fine di individuare il centro abitato è necessario riferirsi alle elaborazioni della giurisprudenza che lo individua nella aggregazione di abitazioni contigue e vicine anche se distanti dal centro storico urbano.
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. VI, 11 febbraio 2022, n. 1002
Edilizia e urbanistica – Abuso – Soppalco – Ordine di demolizione e ripristino –Legittimità – Condizioni e presupposti – Fattispecie E’ legittimo l’ordine di demolizione e di ripristino disposto dal comune avente come oggetto un soppalco qualora il predetto manufatto edilizio, realizzato in assenza del preventivo permesso di costruire, presenti dimensioni tali da comportare una […]
Leggi tutto..TAR Campania, Salerno, sez. II, 4 febbraio 2022, n. 341
Edilizia e urbanistica – Piano regolatore generale – Stralcio – Finalità Lo stralcio del Piano Regolatore Generale rappresenta uno strumento alternativo alla sua approvazione al quale si può ricorrere legittimamente ogni volta che si intenda conferire una definitiva disciplina urbanistica a una sola parte del territorio comunale, senza limitare il potere dell’ente locale di provvedere […]
Leggi tutto..TAR Marche, 1 febbraio 2022, n. 77
Beni culturali – Edificio vincolato – Demolizione e ricostruzione –Dolo o colpa – Accertamento – Omissione – Ordine di ripristino – Illegittimità Risulta illegittimo l’ordine di ripristinare ex art. 164, primo comma, d. lgs. n. 42/2004 l’immobile sottoposto a vincolo culturale oggetto di demolizione e ricostruzione qualora la Soprintendenza non abbia preventivamente accertato l’esistenza del […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. II, 13 gennaio 2022, n. 235
Edilizia e urbanistica – Zone agricole – Agriturismo – Interventi edilizi – Contributo di costruzione – Esonero – Condizioni e presupposti L’esonero dal contributo di costruzione trova applicazione anche nei confronti degli interventi da realizzare in zone agricole riguardanti le attività agrituristiche a condizione che siano connessi alla conduzione del fondo agricolo. Per evitare che […]
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