Edilizia e urbanistica – Zone agricole – Agriturismo – Interventi edilizi – Contributo di costruzione – Esonero – Condizioni e presupposti L’esonero dal contributo di costruzione trova applicazione anche nei confronti degli interventi da realizzare in zone agricole riguardanti le attività agrituristiche a condizione che siano connessi alla conduzione del fondo agricolo. Per evitare che […]

Edilizia e urbanistica – Abusi edilizi – Movimento terra – Titolo edilizio abilitativo – Assenza – Titolo paesaggistico – Assenza – Ordine di rimozione delle opere e di ripristino dello stato dei luoghi – Legittimità – Fattispecie E’ legittima l’ordinanza comunale che dispone la demolizione delle opere realizzate e il rispristino dello stato dei luoghi […]

Edilizia e urbanistica – Convezione urbanistica – Piano di lottizzazione – Rapporti – Individuazione La convenzione urbanistica ha la funzione di definire nei dettagli gli impegni delle parti contraenti e principalmente quella dei soggetti privati, pertanto risulta autonoma e distinta rispetto al piano di lottizzazione cui accede rappresentando soltanto una delle eventuali attività che possono […]

Edilizia e urbanistica – Attività edilizia libera – Barbecue – Ordine di demolizione – Illegittimità E’ illegittimo l’ordine di demolizione di un barbecue rimovibile che rientra nella categoria delle opere ricomprese nell’attività di edilizia libera per la realizzazione delle quali non necessita il preventivo titolo edilizio abilitativo. Infatti, ai sensi dell’art. 6, Testo Unico dell’edilizia, […]

Edilizia e urbanistica – Permesso di costruire – Demolizione e ricostruzione di resti di mura – Diniego – Legittimità – Assimilabilità al rudere – Esclusione – Fattispecie Legittimamente il comune oppone il diniego alla domanda con oggetto il rilascio del permesso di costruire riguardante la demolizione e la ricostruzione di un rudere quando il manufatto […]

Edilizia e urbanistica – Abusi – Sanatoria ex art. 36, D.P.R. n. 380/2001 – Abbaino costruito su lastrico solare condominiale –  Diniego – Illegittimità – Fattispecie Illegittimamente l’amministrazione comunale nega la sanatoria edilizia ex art. 36, D.P.R. n. 380/2001 per un abbaino costruito sul lastrico solare di un condominio motivando il predetto diniego con il […]