Edilizia e urbanistica – Categorie immobiliari – Mutamento – Diniego del Comune – Riferimento a particolarità architettoniche della zona – Legittimità – Fattispecie E’ legittimo il diniego opposto dall’amministrazione comunale alla domanda del privato con oggetto il cambiamento della categoria di appartenenza di un immobile fondato sulla necessità di conservare gli elementi tipici di uno […]

Edilizia e urbanistica – Centro abitato – Individuazione – Criteri Al fine di individuare il centro abitato è necessario riferirsi alle elaborazioni della giurisprudenza che lo individua nella aggregazione di abitazioni contigue e vicine anche se distanti dal centro storico urbano.

Edilizia e urbanistica – Abuso – Soppalco – Ordine di demolizione e ripristino –Legittimità – Condizioni e presupposti – Fattispecie E’ legittimo l’ordine di demolizione e di ripristino disposto dal comune avente come oggetto un soppalco qualora il predetto manufatto edilizio, realizzato in assenza del preventivo permesso di costruire, presenti dimensioni tali da comportare una […]

Edilizia e urbanistica – Zone agricole – Agriturismo – Interventi edilizi – Contributo di costruzione – Esonero – Condizioni e presupposti L’esonero dal contributo di costruzione trova applicazione anche nei confronti degli interventi da realizzare in zone agricole riguardanti le attività agrituristiche a condizione che siano connessi alla conduzione del fondo agricolo. Per evitare che […]

Edilizia e urbanistica – Abusi edilizi – Movimento terra – Titolo edilizio abilitativo – Assenza – Titolo paesaggistico – Assenza – Ordine di rimozione delle opere e di ripristino dello stato dei luoghi – Legittimità – Fattispecie E’ legittima l’ordinanza comunale che dispone la demolizione delle opere realizzate e il rispristino dello stato dei luoghi […]