Edilizia e urbanistica – Categorie immobiliari – Mutamento – Diniego del Comune – Riferimento a particolarità architettoniche della zona – Legittimità – Fattispecie

E’ legittimo il diniego opposto dall’amministrazione comunale alla domanda del privato con oggetto il cambiamento della categoria di appartenenza di un immobile fondato sulla necessità di conservare gli elementi tipici di uno stile architettonico presente anche in altri edifici della zona. Infatti, la classificazione degli edifici rientra in una valutazione ampiamente discrezionale del Comune riconducibile alla pianificazione urbanistica finalizzata anche alla tutela identitaria di quartieri urbani. Nella fattispecie, la domanda aveva come oggetto un immobile, sito nel comune di Verona connotato da particolari elementi architettonici (mensole di gronda, contorni delle finestre; elementi decorativi; marcapiani) tipica espressione dell’architettura liberty, classificato in A4 per il quale era stato richiesto il passaggio nella categoria immobiliare A5.