Contratto – Contratto di locazione – Risoluzione anticipata – Per inadempimento del conduttore – Danno da mancato guadagno del locatore – Restituzione dell’immobile locato prima della scadenza contrattuale – Irrilevanza – Risarcibilità del danno – Oneri probatori a carico del locatore – Art. 1591 c.c. – Inapplicabilità Il diritto del locatore a ottenere, ai sensi […]
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Corte di Cassazione, sez. III, 15 luglio 2024, n. 19350
Contratto – Contratto di locazione commerciale – Licenza per finita locazione – Vincolo culturale sul bene locato – Irrilevanza – Fattispecie Premesso che qualora l’imposizione del vincolo culturale con oggetto l’immobile che ospita l’esercizio commerciale si estende anche al locale e agli arredi dello stesso (bottega storica), tale disposizione amministrativa non osta al diritto del […]
Leggi tutto..Corte di Cassazione, sez. II, 24 giugno 2024, n. 17148
Contratto – Compravendita immobiliare – Immobile con abusi edilizi – Preliminare – Recesso dell’acquirente – Legittimità – Caparra confirmatoria – Restituzione del doppio – Spetta Qualora l’immobile oggetto di un contratto di compravendita risulti privo di titolo edilizio abilitativo o quantomeno di concessione edilizia in sanatoria ciò determina la nullità del predetto contratto ma non […]
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