Corte di Cassazione, sez. III, 28 ottobre 2025, n. 28528

Condominio – Lastrico solare o terrazza a livello ad uso esclusivo – Infiltrazioni – Condomino danneggiato – Risarcimento del danno – Spetta – Partecipazione pro quota alle spese di riparazione del lastrico solare o terrazza a livello ad uso esclusivo – Obbligo – Sussiste

Il condomino che subisce danni da una sovrastante terrazza a livello di proprietà privata o da un sovrastante lastrico solare ad uso esclusivo, è titolare del diritto al risarcimento del danno patito nel proprio appartamento a seguito di infiltrazioni di acque meteoriche, comunque è obbligato a partecipare in ragione dei millesimi di proprietà alle spese di riparazione della terrazza a livello o del lastrico solare dai quali trae utilità per la copertura del suo appartamento.