Condominio – Beni condominiali non necessari –  Criteri di utilizzo – Fattispecie

Il condominio può validamente disciplinare l’utilizzazione differenziata dei beni condominiali non necessari (diversi rispetto a quelli di cui all’art. 1117 c.c.), attraverso delibere prese con le maggioranze millesimali di cui all’art. 1138 c.c. e all’art. 1136 c.c. a condizione che non vi siano impedimenti all’utilizzo trattandosi di beni che, comunque, rientrano nel perimetro della comunione ordinaria. Nella fattispecie si trattava di un campo da tennis e di una piscina.