Condominio – Infiltrazioni – Danno – Risarcimento – Condominio, proprietario, inquilino – Criteri di ripartizione – Irrilevanza- Possibilità di richiedere l’intero risarcimento  ad uno dei predetti soggetti

Il condomino che abbia subito danni per infiltrazioni provenienti da una terrazza ad uso esclusivo con funzioni di copertura può richiedere l’intero risarcimento del danno al condominio, al proprietario o all’affittuario dell’appartamento essendo irrilevante la ripartizione interna tra i tre predetti soggetti. Nella fattispecie, le infiltrazioni erano dipese da una ostruzione delle tubazioni di scarico (responsabilità a carico dell’affittuario) e da difetti nella manutenzione della pavimentazione (responsabilità a carico del proprietario dell’immobile e del condominio).