Condominio – Balcone – Frontalino – Natura condominiale – Accertamento – Criteri – Collocamento del balcone sulla facciata – Insufficienza – Funzione ornamentale – Rilevanza – Fattispecie

Il frontalino del balcone qualora svolga una funzione decorativa assume natura condominiale che comunque va accertata caso per caso dal giudice di merito. Ciò che risulta rilevante è la funzione concreta svolta dal manufatto edilizio e non la sua collocazione. Nella fattispecie, la documentazione fotografica ha documentato che il frontalino svolgeva la funzione strutturale finalizzata al deflusso delle acque; pertanto, il costo per il suo restauro e il risarcimento dei danni cagionati al sottostante appartamento sono stati posti a carico esclusivo del proprietario dell’appartamento al cui servizio è posto il balcone.