Edilizia e urbanistica – Tessuto di interesse naturalistico (TIN) –   Piscina – Odine di sospensione dei lavori –  Legittimità – Fattispecie E’ legittimo l’ordine di sospensione dei lavori impartito dal Comune riguardante la realizzazione di una piscina ricadente nel Tessuto di interesse naturalistico (TIN che ha disposto il mantenimento dell’habitat naturale della zona per cui […]

Edilizia e urbanistica – Immobile per attività ricreative – Locazione turistica breve – Esclusione – Destinazione d’uso – Cambiamento – Da residenziale a turistico-ricettiva – Necessità –  Normativa in tema di inquinamento acustico – Osservanza – Necessità –  Fattispecie – Testo integrale della sentenza L’immobile utilizzato per ricevimenti e feste rumorose non può essere classificato […]

Edilizia e urbanistica – Permesso di costruire – Annullamento d’ufficio – Per sopravvenuta interdittiva antimafia – Legittimità L’annullamento d’ufficio di un permesso di costruire disposto dal Comune, per intervenuta comunicazione antimafia, è un atto vincolato che accerta la temporanea incapacità giuridica del soggetto ad essere destinatario di provvedimenti amministrativi ampliativi della propria sfera giuridica, inoltre […]

Edilizia e urbanistica –  Pergolato – Tettoia – Titolo edilizio – Fattispecie La realizzazione della costruzione mediante una solida struttura in legno e la copertura in coppi, classificata come pergolato, indiscutibilmente destinata ad assolvere ad una finalità durevole e a permanere indefinitamente nel tempo, impone di qualificare l’intervento edilizio quale tettoia in senso stretto (e non pergolato) stabilmente ancorata al suolo […]

Edilizia e urbanistica – Destinazione d’uso – Cambiamento – Condizioni e presupposti – Fattispecie Premesso che, la destinazione di zona è strettamente connessa all’attività di pianificazione urbanistica e che la destinazione d’uso, in base all’art. 23-ter, D.P.R. n. 380/01, si riferisce, invece, non al territorio ma ad ogni forma di utilizzo dell’immobile, qualora lo strumento […]