Edilizia e urbanistica – Abusi edilizi – Manufatto realizzato su area demaniale – Ordine di demolizione – Legittimità – Fattispecie

Legittimamente il Comune adotta l’ordine di demolizione di un manufatto edilizio realizzato su un’area demaniale marittima che per le sue dimensioni non ridotte sia stato costruito su di essa senza il rilascio del preventivo titolo edilizio comunale (permesso di costruire). Infatti, le non modeste dimensioni del predetto manufatto escludono la sua collocabilità nell’area della c.d. “edilizia libera” (art. 3, lett. e).6, DPR n. 380/2001) e non consentono di attribuirgli la natura pertinenziale trattandosi di un’opera dotata, tra l’altro, di una integrale autonomia funzionale. Nella fattispecie, si trattava di un manufatto edilizio adibito a chiosco-bar costruito abusivamente su di un’area demaniale marittima data in concessione a privati.