Imposte e tasse – IMU – Terreno edificabile assoggettato a vincolo idrogeologico Il vincolo idrogeologico che interessa un terreno qualificato come edificabile dal piano regolatore generale non esclude il presupposto per il versamento dell’IMU in quanto il predetto vincolo finisce per incidere solo sul valore commerciale dell’area e di conseguenza sulla base imponibile.
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TAR Campania, Napoli, sez. II, 26 giugno 2026, n. 4080
Edilizia e urbanistica – Sopraelevazione – Distanze tra fabbricati – Osservanza – Necessità – Titolo edilizio comunale – Inosservanza – Illegittimità La sopraelevazione deve essere considerata come nuova costruzione e può essere di conseguenza eseguita solo con il rispetto della normativa sulle distanze legali delle costruzioni esistenti sul fondo confinante” (Corte di Cassazione civile sez. II, 10 luglio 2025, […]
Leggi tutto..TAR Emilia Romagna, Bologna, sez. II, 15 giugno 2026, n. 1177
Demanio e patrimonio – Demanio marittimo – Capanni balneari – Titolo edilizio – Assenza – Ordine di demolizione del Comune – Legittimità – Esempio di architettura spontanea di inizio Novecento – Irrilevanza – Fattispecie E’ legittimo l’ordine di demolizione impartito dal Comune ex art. 54 del Codice della Navigazione con oggetto capanni balneari costruiti sul […]
Leggi tutto..TAR Lazio, Latina, sez. I, 9 maggio 2026, n. 559
Edilizia e urbanistica – Abusi – Area vincolata – Cambiamento di destinazione d’uso – Diniego – Legittimità – Fattispecie da magazzino agricolo a prima abitazione E’ legittimo il diniego comunale al cambio di destinazione d’uso del manufatto edilizio difforme dal progetto realizzato in area assoggettata a vincoli paesaggistico. Nella fattispecie, il provvedimento di diniego di […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. VI, 29 aprile 2026, n. 3338
Edilizia e urbanistica – Titolo edilizio – Interesse e legittimazione a ricorrere – Criterio della vicinitas – Fattispecie in tema di traliccio per telecomunicazioni di notevole altezza Nei casi di impugnazione di un titolo autorizzatorio edilizio rilasciato dal Comune, riaffermata la distinzione e l’autonomia tra la legittimazione e l’interesse al ricorso quali condizioni dell’azione, è […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. V, 24 marzo 2026, n. 2473
Edilizia e urbanistica – Eventi naturali – Ricostruzione post-sisma – Contributo pubblico – Tardiva erogazione – Mancato godimento dell’immobile – Risarcimento del danno – Spetta – Fattispecie sisma del 1997, Regione Marche. Al proprietario dell’immobile danneggiato a seguito di evento sismico spetta il risarcimento del danno qualora, a seguito della tardiva erogazione del contributo pubblico […]
Leggi tutto..TAR Marche, sez. II, 21 marzo 2026, n. 358
Edilizia e urbanistica – Destinazione d’uso – Cambio – Da turistico-ricettiva a civile abitazione – Immobile ubicato in Zona F del Piano regolatore generale – Diniego – Legittimità -Fattispecie Legittimamente applicando l’art. 23-ter, DPR n. 380/2001, il Comune oppone il diniego al cambio di destinazione d’uso da turistico-ricettiva a civile abitazione qualora l’immobile sia ubicato […]
Leggi tutto..Corte di Cassazione penale, sez. II, 4 marzo 2026, n. 8573
Reato di truffa – Truffa aggravata per il conseguimento delle erogazioni pubbliche – Bonus facciate con sconto in fattura e cessione del credito – Inizio dei lavori – Falsa attestazione – Configurabilità del reato – Fattispecie Si configura il reato di truffa aggravata per il conseguimento delle erogazioni pubbliche (art. 640-bis c.p.) qualora nella procedura […]
Leggi tutto..TAR Puglia, Lecce, sez. III, 27 febbraio 2026, n. 263
Industria e commercio – Pianificazione commerciale – Direttiva servizi 2006/123/CE c.d. Bolkenstein – Criteri applicativi Il richiamo alla direttiva servizi 2006/123/CE (c.d. Bolkenstein) non vale ex se a superare qualsivoglia potestà pianificatoria urbanistico-edilizia o di programmazione commerciale, purché queste non si svolgano in modo da ledere ingiustificatamente la concorrenza o siano discriminatorie. Pertanto, anche a seguito della direttiva 2006/123/CE, relativa ai servizi nel mercato interno (come recepita dal […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. II, 25 febbraio 2026, n. 1526
Edilizia e urbanistica – Abusi – Pergotenda – Immobile – Volume – Aumento – Ordinanza di demolizione – Legittimità E’ legittima l’ordinanza comunale di demolizione riferita all’istallazione sine titulo di una vetrata, posta a chiusura di una pergotenda insistente su uno spazio già chiuso su tre lati, comportante pertanto la chiusura totale, con conseguente aumento di volumetria dell’immobile. Si […]
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