Edilizia e urbanistica – Sopraelevazione – Distanze tra fabbricati – Osservanza – Necessità – Titolo edilizio comunale – Inosservanza – Illegittimità La sopraelevazione deve essere considerata come nuova costruzione e può essere di conseguenza eseguita solo con il rispetto della normativa sulle distanze legali delle costruzioni esistenti sul fondo confinante” (Corte di Cassazione civile sez. II, 10 luglio 2025, […]
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TAR Emilia Romagna, Bologna, sez. II, 15 giugno 2026, n. 1177
Demanio e patrimonio – Demanio marittimo – Capanni balneari – Titolo edilizio – Assenza – Ordine di demolizione del Comune – Legittimità – Esempio di architettura spontanea di inizio Novecento – Irrilevanza – Fattispecie E’ legittimo l’ordine di demolizione impartito dal Comune ex art. 54 del Codice della Navigazione con oggetto capanni balneari costruiti sul […]
Leggi tutto..TAR Lazio, Latina, sez. I, 9 maggio 2026, n. 559
Edilizia e urbanistica – Abusi – Area vincolata – Cambiamento di destinazione d’uso – Diniego – Legittimità – Fattispecie da magazzino agricolo a prima abitazione E’ legittimo il diniego comunale al cambio di destinazione d’uso del manufatto edilizio difforme dal progetto realizzato in area assoggettata a vincoli paesaggistico. Nella fattispecie, il provvedimento di diniego di […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. VI, 29 aprile 2026, n. 3338
Edilizia e urbanistica – Titolo edilizio – Interesse e legittimazione a ricorrere – Criterio della vicinitas – Fattispecie in tema di traliccio per telecomunicazioni di notevole altezza Nei casi di impugnazione di un titolo autorizzatorio edilizio rilasciato dal Comune, riaffermata la distinzione e l’autonomia tra la legittimazione e l’interesse al ricorso quali condizioni dell’azione, è […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. V, 24 marzo 2026, n. 2473
Edilizia e urbanistica – Eventi naturali – Ricostruzione post-sisma – Contributo pubblico – Tardiva erogazione – Mancato godimento dell’immobile – Risarcimento del danno – Spetta – Fattispecie sisma del 1997, Regione Marche. Al proprietario dell’immobile danneggiato a seguito di evento sismico spetta il risarcimento del danno qualora, a seguito della tardiva erogazione del contributo pubblico […]
Leggi tutto..TAR Marche, sez. II, 21 marzo 2026, n. 358
Edilizia e urbanistica – Destinazione d’uso – Cambio – Da turistico-ricettiva a civile abitazione – Immobile ubicato in Zona F del Piano regolatore generale – Diniego – Legittimità -Fattispecie Legittimamente applicando l’art. 23-ter, DPR n. 380/2001, il Comune oppone il diniego al cambio di destinazione d’uso da turistico-ricettiva a civile abitazione qualora l’immobile sia ubicato […]
Leggi tutto..Corte di Cassazione penale, sez. II, 4 marzo 2026, n. 8573
Reato di truffa – Truffa aggravata per il conseguimento delle erogazioni pubbliche – Bonus facciate con sconto in fattura e cessione del credito – Inizio dei lavori – Falsa attestazione – Configurabilità del reato – Fattispecie Si configura il reato di truffa aggravata per il conseguimento delle erogazioni pubbliche (art. 640-bis c.p.) qualora nella procedura […]
Leggi tutto..TAR Puglia, Lecce, sez. III, 27 febbraio 2026, n. 263
Industria e commercio – Pianificazione commerciale – Direttiva servizi 2006/123/CE c.d. Bolkenstein – Criteri applicativi Il richiamo alla direttiva servizi 2006/123/CE (c.d. Bolkenstein) non vale ex se a superare qualsivoglia potestà pianificatoria urbanistico-edilizia o di programmazione commerciale, purché queste non si svolgano in modo da ledere ingiustificatamente la concorrenza o siano discriminatorie. Pertanto, anche a seguito della direttiva 2006/123/CE, relativa ai servizi nel mercato interno (come recepita dal […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. II, 25 febbraio 2026, n. 1526
Edilizia e urbanistica – Abusi – Pergotenda – Immobile – Volume – Aumento – Ordinanza di demolizione – Legittimità E’ legittima l’ordinanza comunale di demolizione riferita all’istallazione sine titulo di una vetrata, posta a chiusura di una pergotenda insistente su uno spazio già chiuso su tre lati, comportante pertanto la chiusura totale, con conseguente aumento di volumetria dell’immobile. Si […]
Leggi tutto..TAR Puglia, Lecce, sez. I, 13 febbraio 2026, n. 206
Edilizia e urbanistica – Zona agricola – Manufatto in fase di crollo – Ristrutturazione con incremento volumetrico – Permesso di costruire – Diniego – Legittimità E’ legittimo il diniego opposto dal Comune al rilascio del permesso di costruire qualora la ristrutturazione edilizia (demolizione e ricostruzione) riguardante un manufatto in fase di crollo sito in zona […]
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