Edilizia e urbanistica – Eventi naturali – Ricostruzione post-sisma – Contributo pubblico – Tardiva erogazione – Mancato godimento dell’immobile – Risarcimento del danno – Spetta – Fattispecie sisma del 1997, Regione Marche. Al proprietario dell’immobile danneggiato a seguito di evento sismico spetta il risarcimento del danno qualora, a seguito della tardiva erogazione del contributo pubblico […]
Leggi tutto..Edilizia e urbanistica
TAR Marche, sez. II, 21 marzo 2026, n. 358
Edilizia e urbanistica – Destinazione d’uso – Cambio – Da turistico-ricettiva a civile abitazione – Immobile ubicato in Zona F del Piano regolatore generale – Diniego – Legittimità -Fattispecie Legittimamente applicando l’art. 23-ter, DPR n. 380/2001, il Comune oppone il diniego al cambio di destinazione d’uso da turistico-ricettiva a civile abitazione qualora l’immobile sia ubicato […]
Leggi tutto..Corte di Cassazione penale, sez. II, 4 marzo 2026, n. 8573
Reato di truffa – Truffa aggravata per il conseguimento delle erogazioni pubbliche – Bonus facciate con sconto in fattura e cessione del credito – Inizio dei lavori – Falsa attestazione – Configurabilità del reato – Fattispecie Si configura il reato di truffa aggravata per il conseguimento delle erogazioni pubbliche (art. 640-bis c.p.) qualora nella procedura […]
Leggi tutto..TAR Puglia, Lecce, sez. III, 27 febbraio 2026, n. 263
Industria e commercio – Pianificazione commerciale – Direttiva servizi 2006/123/CE c.d. Bolkenstein – Criteri applicativi Il richiamo alla direttiva servizi 2006/123/CE (c.d. Bolkenstein) non vale ex se a superare qualsivoglia potestà pianificatoria urbanistico-edilizia o di programmazione commerciale, purché queste non si svolgano in modo da ledere ingiustificatamente la concorrenza o siano discriminatorie. Pertanto, anche a seguito della direttiva 2006/123/CE, relativa ai servizi nel mercato interno (come recepita dal […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. II, 25 febbraio 2026, n. 1526
Edilizia e urbanistica – Abusi – Pergotenda – Immobile – Volume – Aumento – Ordinanza di demolizione – Legittimità E’ legittima l’ordinanza comunale di demolizione riferita all’istallazione sine titulo di una vetrata, posta a chiusura di una pergotenda insistente su uno spazio già chiuso su tre lati, comportante pertanto la chiusura totale, con conseguente aumento di volumetria dell’immobile. Si […]
Leggi tutto..TAR Puglia, Lecce, sez. I, 13 febbraio 2026, n. 206
Edilizia e urbanistica – Zona agricola – Manufatto in fase di crollo – Ristrutturazione con incremento volumetrico – Permesso di costruire – Diniego – Legittimità E’ legittimo il diniego opposto dal Comune al rilascio del permesso di costruire qualora la ristrutturazione edilizia (demolizione e ricostruzione) riguardante un manufatto in fase di crollo sito in zona […]
Leggi tutto..TAR Marche, sez. II, 7 febbraio 2026, n. 150
Edilizia e urbanistica – Area assoggettata a vincoli paesaggistici – Canna fumaria – Autorizzazione – Assenza – Ordine di demolizione – Legittimità E’ legittimo l’ordine di demolizione adottato dal Comune con oggetto la canna fumaria realizzata sul tetto di un manufatto edilizio ubicato in area assoggettata a vincolo paesaggistico in assenza della preventiva autorizzazione. Infatti, […]
Leggi tutto..TAR Campania, Napoli, sez. VI, 6 febbraio 2026, n. 886
Atto amministrativo – Diritto di accesso – Verbale di sopralluogo della polizia locale – Diniego del Comune – Illegittimità – Indagine penale – Irrilevanza – Fattispecie in tema di abusi edilizi Con riguardo al diniego di accesso al verbale di sopralluogo redatto dalla polizia locale l’esistenza di un’indagine penale non implica, di per sé, la non ostensibilità di tutti gli atti o provvedimenti che in qualsiasi […]
Leggi tutto..TAR Marche, sez. II, 24 gennaio 2026, n. 80
Edilizia e urbanistica – Abusi – Sanatoria – Nuova costruzione – Diniego – Legittimità – Fattispecie E’ legittimo il diniego opposto dal Comune alla domanda di sanatoria quando il manufatto abusivo si configuri come nuova costruzione (art. 3, comma 5, DPR n. 380/2001). Nella fattispecie, si trattava di una struttura in ferro, saldamente vincolata ad […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. VII, 12 dicembre 2025, n. 9820
Edilizia e urbanistica – Edilizia libera – Cancello – Installazione – Ordinanza comunale di demolizione – Illegittimità L’installazione di un cancello che non comporta la realizzazione di nuova superficie edificata o di volume rientra nella c.d. “edilizia libera” e in quanto tale non necessita del preventivo rilascio di un titolo edilizio (permesso di costruire) al […]
Leggi tutto..