Condominio – Immissioni – Obblighi di accertamento a carico del giudice di merito – Criteri di valutazione – Fattispecie in tema di canne fumarie

Le immissioni (esalazioni, odori, vapori, gas) nella proprietà privata provenienti da canne fumarie condominiali collocate sulla proprietà comune sono sufficienti per imporre al giudice di merito di accertare il superamento della normale tollerabilità di cui all’art. 844 c.c. Il predetto accertamento deve avvenire caso per caso in maniera concreta tenendo nella giusta considerazione lo stato reale dei luoghi, la natura e l’entità delle immissioni e un giusto contemperamento delle esigenze dei due soggetti interessati.