Consiglio di Stato, sez. II, 22 gennaio 2024, n. 806

Giudizio amministrativo – Interesse a ricorrere – Edilizia e urbanistica – Abusi edilizi – Condomino – E’ legittimato – Condizioni e presupposti

Premesso che il requisito della c.d. “vicinitas” è una condizione legittimante ad agire in giudizio, lo status di condomino vi rientra a pieno titolo, ma non esime dal dimostrare l’interesse a ricorrere che si deve dimostrare nel singolo caso concreto, eventualmente anche in corso di giudizio. Il menzionato interesse sussiste ogniqualvolta l’intervento oggetto di contestazione abbia come oggetto una sopraelevazione e il ricorrente contesti il pregiudizio all’assetto architettonico del manufatto edilizio (art. 1127, comma 2 e comma 3, c.c.).