TAR Lombardia, Milano, sez. I, 15 ottobre 2021, n. 2244

Demanio e patrimonio – Demanio comunale – Suolo pubblico – Occupazione per restauri condominiali – Preventiva autorizzazione del comune – Legittimità – Esercizio commerciale “oscurato” dalle opere provvisionali – Risarcimento del danno   – Non spetta – Fattispecie

Qualora il condominio in forte stato di degrado, al fine di eseguire lavori di manutenzione ordinaria e/o straordinaria, abbia occupato suolo pubblico previa autorizzazione del comune, il titolare dell’esercizio commerciale, “oscurato” dall’installazione delle opere provvisionali (ponteggi) necessarie alla realizzazione dei lavori non ha diritto al risarcimento del danno per essere stato privato del diritto d’affaccio sulla pubblica via per il tempo necessario al completamento del restauro. In tal caso l’interesse alla sicurezza della pubblica incolumità e al decoro degli immobili prevalgono sull’interesse commerciale del singolo. Nella fattispecie, si trattava di un condominio che doveva procedere alla manutenzione ordinaria delle facciate e al rifacimento del manto di copertura mentre l’esercizio era un bar-ristorante entrambi ubicati nella zona della Darsena di Milano.