Edilizia e urbanistica – Area assoggettata a vincoli paesaggistici – Canna fumaria – Autorizzazione – Assenza – Ordine di demolizione – Legittimità E’ legittimo l’ordine di demolizione adottato dal Comune con oggetto la canna fumaria realizzata sul tetto di un manufatto edilizio ubicato in area assoggettata a vincolo paesaggistico in assenza della preventiva autorizzazione. Infatti, […]
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TAR Campania, Napoli, sez. VI, 6 febbraio 2026, n. 886
Atto amministrativo – Diritto di accesso – Verbale di sopralluogo della polizia locale – Diniego del Comune – Illegittimità – Indagine penale – Irrilevanza – Fattispecie in tema di abusi edilizi Con riguardo al diniego di accesso al verbale di sopralluogo redatto dalla polizia locale l’esistenza di un’indagine penale non implica, di per sé, la non ostensibilità di tutti gli atti o provvedimenti che in qualsiasi […]
Leggi tutto..TAR Marche, sez. II, 24 gennaio 2026, n. 80
Edilizia e urbanistica – Abusi – Sanatoria – Nuova costruzione – Diniego – Legittimità – Fattispecie E’ legittimo il diniego opposto dal Comune alla domanda di sanatoria quando il manufatto abusivo si configuri come nuova costruzione (art. 3, comma 5, DPR n. 380/2001). Nella fattispecie, si trattava di una struttura in ferro, saldamente vincolata ad […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. VII, 12 dicembre 2025, n. 9820
Edilizia e urbanistica – Edilizia libera – Cancello – Installazione – Ordinanza comunale di demolizione – Illegittimità L’installazione di un cancello che non comporta la realizzazione di nuova superficie edificata o di volume rientra nella c.d. “edilizia libera” e in quanto tale non necessita del preventivo rilascio di un titolo edilizio (permesso di costruire) al […]
Leggi tutto..Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana, sezione giurisdizionale, 6 dicembre 2025, n. 976
Edilizia e urbanistica – Abusi – Area archeologica – Ordine di demolizione – Legittimità – Fattispecie E’ legittimo l’ordine di demolizione emesso dal Comune con oggetto una serie di interventi edilizi non regolarmente autorizzati in quanto realizzati su un edificio ubicato all’interno di un’area archeologica sottoposta a vincoli culturali, paesaggistici ed urbanistici a nulla rilevando […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. III, 21 novembre 2025, n. 9101
Edilizia e urbanistica – Locazioni – Locazioni brevi – Affittuario – Identificazione de visu – Necessità – Testo integrale della sentenza Premesso che il vigente art. 109 T.U.L.P.S. obbliga necessariamente a verificare la corrispondenza fra persona e documento di riconoscimento, controllo non abrogato dalle riforme dell’anno 2011 che hanno soltanto semplificato le procedure di […]
Leggi tutto..TAR Sardegna, sez. I, 8 novembre 2025, n. 983
Demanio e patrimonio – Demanio marittimo – Stabilimento turistico-balneare – Strutture amovibili – Installazione – Rimozione al termine della stagione estiva – Legittimità – Fattispecie E’ legittimo il provvedimento con il quale lo Sportello Unico delle Attività Produttive (SUAP), alla stregua del parere rilasciato dalla Soprintendenza, subordina il rinnovo quinquennale del titolo paesaggistico ed edilizio […]
Leggi tutto..TAR Lazio, Roma, sez. II-bis, 24 ottobre 2025, n. 18615
Edilizia e urbanistica – Abusi – Pergotenda – Chiusura – Aumento di superficie dell’appartamento – Illegittimità – Fattispecie L’art. 6, lett. b-bis) D.P.R. n. 380/2001, statuisce che sono legittimi gli interventi di realizzazione e installazione di vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti, cosiddette VEPA, dirette ad assolvere a funzioni temporanee di protezione dagli agenti atmosferici, miglioramento delle prestazioni […]
Leggi tutto..TAR Campania, Napoli, sez. VI, 17 ottobre 2025, n. 6789
Atto amministrativo – Diritto di accesso – Accesso civico – Istanza – Spirito di rivalsa verso l’amministrazione – Diniego – Legittimità – Fattispecie Pur costituendo l’accesso civico generalizzato uno strumento di tutela dei diritti fondamentali dei cittadini e di promozione della loro partecipazione all’attività amministrativa, nondimeno esso non può essere impiegato in maniera distorta e divenire causa […]
Leggi tutto..TAR Lombardia, Milano, sez. II, 19 settembre 2025, n. 2950
Edilizia e urbanistica – Piano regolatore generale – Variante – Approvazione – Destinazione urbanistica – Da ambiti a funzione produttiva di completamento a ambiti a valenza produttiva agricola – Necessità di ridurre la consumazione del suolo – Legittimità – Fattispecie Risulta legittima la deliberazione comunale con cui, in sede di approvazione della variante al Piano […]
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