Edilizia e urbanistica – Centro abitato – Individuazione – Criteri Al fine di individuare il centro abitato è necessario riferirsi alle elaborazioni della giurisprudenza che lo individua nella aggregazione di abitazioni contigue e vicine anche se distanti dal centro storico urbano.

Edilizia e urbanistica – Abuso – Soppalco – Ordine di demolizione e ripristino –Legittimità – Condizioni e presupposti – Fattispecie E’ legittimo l’ordine di demolizione e di ripristino disposto dal comune avente come oggetto un soppalco qualora il predetto manufatto edilizio, realizzato in assenza del preventivo permesso di costruire, presenti dimensioni tali da comportare una […]

Edilizia e urbanistica – Zone agricole – Agriturismo – Interventi edilizi – Contributo di costruzione – Esonero – Condizioni e presupposti L’esonero dal contributo di costruzione trova applicazione anche nei confronti degli interventi da realizzare in zone agricole riguardanti le attività agrituristiche a condizione che siano connessi alla conduzione del fondo agricolo. Per evitare che […]

Edilizia e urbanistica – Abusi edilizi – Movimento terra – Titolo edilizio abilitativo – Assenza – Titolo paesaggistico – Assenza – Ordine di rimozione delle opere e di ripristino dello stato dei luoghi – Legittimità – Fattispecie E’ legittima l’ordinanza comunale che dispone la demolizione delle opere realizzate e il rispristino dello stato dei luoghi […]

Edilizia e urbanistica – Convezione urbanistica – Piano di lottizzazione – Rapporti – Individuazione La convenzione urbanistica ha la funzione di definire nei dettagli gli impegni delle parti contraenti e principalmente quella dei soggetti privati, pertanto risulta autonoma e distinta rispetto al piano di lottizzazione cui accede rappresentando soltanto una delle eventuali attività che possono […]