Edilizia e urbanistica – Autorizzazione paesaggistica – Parere negativo e tardivo della Soprintendenza – Diniego del Comune – Motivazione per relationem – Illegittimità – Adesione al parere – Motivazione specifica – Necessità È illegittimo il provvedimento del Comune che nega l’autorizzazione paesaggistica qualora si limiti a richiamare per relationem il parere negativo reso dalla Soprintendenza […]
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Consiglio di Stato, sez. VI, 31 ottobre 2024, n. 8687
Edilizia e urbanistica – Abusi edilizi – Titolo edilizio in sanatoria – Doppia conformità – Verifica – Normativa antisismica – Osservanza – Necessità Si può ottenere il permesso in sanatoria se l’intervento risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione della domanda di sanatoria. Per […]
Leggi tutto..Corte di Cassazione penale, sez. II, 30 ottobre 2024, n. 40015
Truffa aggravata – In tema di edilizia – Lavori di ristrutturazione non eseguiti – False fatturazioni – Credito di imposta – Truffa aggravata per il conseguimento di erogazioni pubbliche – Configurabilità – Cessione del credito – Sufficienza Il riconoscimento del credito di imposta per lavori di ristrutturazione edilizia mai seguiti e documentati attraverso l’emissione di […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. V, 23 ottobre 2024, n. 8474
Edilizia e urbanistica – Strutture al servizio di attività commerciali – Dehors – Titoli edilizi abilitativi e paesaggistici – Potestà del Comune – Fattispecie – Testo integrale della sentenza Il Comune ha il potere di rilasciare i titoli edilizi e paesaggistici, quest’utimi ove necessari, per la realizzazione delle strutture tipo dehors su tutto il territorio […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. IV, 8 ottobre 2024, n. 8094
Edilizia e urbanistica – Tessuto di interesse naturalistico (TIN) – Piscina – Odine di sospensione dei lavori – Legittimità – Fattispecie E’ legittimo l’ordine di sospensione dei lavori impartito dal Comune riguardante la realizzazione di una piscina ricadente nel Tessuto di interesse naturalistico (TIN che ha disposto il mantenimento dell’habitat naturale della zona per cui […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. V, 7 Ottobre 2024, n. 8014
Edilizia e urbanistica – Abusi – Area a rischio inondazione – Opere edilizie – Assenza del titolo edilizio abilitativo – Sanatoria – Doppia conformità – Necessità – Legittimo affidamento – Esclusione – Fattispecie Va sottolineato che l’art. 36, D.P.R. 380/2001 stabilisce che “ gli interventi realizzati in assenza di permesso a costruire possono ottenere il permesso […]
Leggi tutto..Consiglio di Stato, sez. V, 2 ottobre 2024, n. 7913
Edilizia e urbanistica – Immobile per attività ricreative – Locazione turistica breve – Esclusione – Destinazione d’uso – Cambiamento – Da residenziale a turistico-ricettiva – Necessità – Normativa in tema di inquinamento acustico – Osservanza – Necessità – Fattispecie – Testo integrale della sentenza L’immobile utilizzato per ricevimenti e feste rumorose non può essere classificato […]
Leggi tutto..TAR Marche, sez. I, 26 settembre 2024, n. 757
Edilizia e urbanistica – Stabilimento balneare – Ammodernamento – VAS – Esclusione – Fattispecie La V.A.S., come è noto, riguarda il profilo urbanistico e non quello edilizio, dovendo essa valutare ex ante i possibili rilevanti impatti sulle matrici ambientali di “piani e programmi” relativi, fra gli altri, alla materia del governo del territorio. Per cui, anche in […]
Leggi tutto..TAR Abruzzo, Pescara, sez. I, 25 settembre 2024, n. 272
Edilizia e urbanistica – Abusi edilizi – Ordine di demolizione – Inottemperanza – Acquisizione dell’area – Legittimità – Fattispecie in tema di bungalow La realizzazione di costruzioni (bungalow) stabilmente fissate al suolo (piazzole pavimentate in parte con laterizi di cemento poggiati sul terreno e in parte con calcestruzzo e piastrelle in monocottura e parte con […]
Leggi tutto..Corte di Cassazione penale, sez. III, 19 settembre 2024, n. 35128
Edilizia e urbanistica – Abusi edilizi – Terreno agricolo – Trasformazione in pista da motocross – Permesso di costruire – Assenza – Sanzioni penali ex art. 44 DPR n. 380/2001 – Applicabilità Si applicano le sanzioni penali di cui all’art. 44, DPR n. 380/2001 qualora il terreno agricolo subisca una serie di interventi per trasformarlo […]
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